Viergrenzenweg 20
6291 BN, Vaals
Kenmerken
1973
Bouwjaar
396 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.198 m²
Perceeloppervlakte
Vaals H 508
Kadastrale aanduiding
Viergrenzenweg 20 in Vaals is een woning gebouwd in 1973 met 396 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaals wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 396 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Viergrenzenweg 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaals. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Viergrenzenweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.101.940 – 1.278.060
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Viergrenzenweg
Viergrenzenweg 1
Viergrenzenweg 3a
Viergrenzenweg 3d
Viergrenzenweg 3b
Viergrenzenweg 3c
Viergrenzenweg 3
Viergrenzenweg 4
Viergrenzenweg 5
Viergrenzenweg 6
Viergrenzenweg 7
Viergrenzenweg 8
Viergrenzenweg 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een B&B naar een permanente woongelegenheid, Hilleshagerweg 8 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie C nummer 3442 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de voorzijde, Camerig 12 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie G nummer 43 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een schutting, Hilleshagerweg 20 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 257 en 288 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit voor het realiseren van 5 appartementen, Tentstraat 67-69 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A, nummer 8429 en A 10065 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vlonder, Bosstraat 105 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie E nummer 309 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vlonder, Bosstraat 105 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie E nummer 309 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een tuinproject: het aanleggen van een terras achter de woning, Bosstraat 105 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie E nummer 309 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schutting, Hilleshagerweg 20 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 257 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een tuinhuis, Akenerstraat 12 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals sectie H nummer 494 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een hekwerk en het wijzigen van de brandcompartimentering, Mamelis 6, 8 en 10 te Lemiers, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 482,483,484, 490, 501 en 502 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van het dak, nieuwe gevelramen en een nieuwe gevelontwerp aan de achterzijde, Tentstraat 4 - 4c te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie H nummer 923 en 924 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Viergrenzenweg 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
