Viergrenzenweg 35
6291 BM, Vaals
Kenmerken
1935
Bouwjaar
292 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
692 m²
Perceeloppervlakte
Vaals E 137
Kadastrale aanduiding
Viergrenzenweg 35 in Vaals is een woning gebouwd in 1935 met 292 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaals wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 292 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Viergrenzenweg 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaals. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkstraat 66
6291AD Vaals
€ 497.090
Bosstraat 46
6291CK Vaals
€ 1.695.000
Kerkstraat 8
6291AC Vaals
€ 1.290.000
Maastrichterlaan 151
6291EP Vaals
€ 325.000
Koperstraat 35
6291AH Vaals
€ 335.000
Prins Bernhardstraat 2
6291GX Vaals
€ 598.000
Meer op Viergrenzenweg
Viergrenzenweg 1
Viergrenzenweg 3a
Viergrenzenweg 3d
Viergrenzenweg 3b
Viergrenzenweg 3c
Viergrenzenweg 3
Viergrenzenweg 4
Viergrenzenweg 5
Viergrenzenweg 6
Viergrenzenweg 7
Viergrenzenweg 8
Viergrenzenweg 9
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Supermarkten
- Naanhof 716 m
- Albert Heijn 778 m
- Lidl 986 m
Zorg
- Huisartsenpraktijk de Kopertoren 701 m
- Apotheek Vaals 710 m
- Medical Specialist Center 756 m
- Kullen-Apotheke 1,6 km
- Praxis Dr. Henne & Dr. Ries 1,6 km
Openbaar vervoer
- Bellevue Flat 190 m
- Gemmenicherweg 203 m
- Bellevue Flat 204 m
- Gemmenicherweg 213 m
- Tentstraat 81 272 m
Natuur & parken
- Spielplatz Im Mittelfeld 839 m
- NABU-Garten 1,5 km
- Park Kasteel Vaalsbroek 1,7 km
- Höckerlinie 2,6 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Viergrenzenweg 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.