Viergrenzenweg 39
6291 BM, Vaals
Kenmerken
1959
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
440 m²
Perceeloppervlakte
Vaals E 140
Kadastrale aanduiding
Viergrenzenweg 39 in Vaals is een woning gebouwd in 1959 met 172 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaals wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Viergrenzenweg 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaals. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Morettistraat 44
6291XL Vaals
€ 295.000
Tentstraat 58
6291BJ Vaals
€ 649.000
Kolmondstraat 86
6291HN Vaals
€ 619.000
Rarenderstraat 34
6291ND Vaals
€ 415.000
Kolmondstraat 25
6291HL Vaals
€ 389.000
Jos Francotteweg 5
6291GN Vaals
€ 405.000
Meer op Viergrenzenweg
Viergrenzenweg 1
Viergrenzenweg 3a
Viergrenzenweg 3d
Viergrenzenweg 3b
Viergrenzenweg 3c
Viergrenzenweg 3
Viergrenzenweg 4
Viergrenzenweg 5
Viergrenzenweg 6
Viergrenzenweg 7
Viergrenzenweg 8
Viergrenzenweg 9
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Viergrenzenweg 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.