Koninginneweg 16
2225 HK, Katwijk
Kenmerken
1954
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 614.000
WOZ 2025
149 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk A 13025
Kadastrale aanduiding
Koninginneweg 16 in Katwijk is een woning gebouwd in 1954 met 143 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 614.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koninginneweg 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 614.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.3% (+€ 216.000)
Huidige WOZ
€ 614.000
De WOZ-waarde van Koninginneweg 16 is in 4 jaar gestegen van € 398.000 naar € 614.000, een stijging van 54.3%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 25.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 614.000
WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 398.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Duinroosstraat 12
2225RX Katwijk
€ 575.000
Vuurbaakstraat 18
2225JA Katwijk
€ 619.000
Jozef Israëlsweg 32
2225HV Katwijk
€ 565.000
Reigerstraat 19
2225PM Katwijk
€ 650.000
Parklaan 72
2225SV Katwijk
€ 565.000
Voorstraat 154
2225EW Katwijk
€ 685.000
Meer op Koninginneweg
Koninginneweg 1C
Koninginneweg 1
Koninginneweg 1A
Koninginneweg 1B
Koninginneweg 2
Koninginneweg 2
Koninginneweg 3
Koninginneweg 3B
Koninginneweg 3A
Koninginneweg 4
Koninginneweg 4
Koninginneweg 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een aanbouw aan de achtergevel en balkons aan de voorgevel op het adres Boulevard 116 A, 2225 HC Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splisten van het pand naar 2 appartementen op het adres Vuurbaakplein 7, 2225 JB Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming Het plaatsen van twee dakkapellen in het zijdakvlak op het adres Andreasplein 7, 2225 GR Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakopbouw op het adres Duinstraat 21, 2225 RA Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het verbouwen van de woning op het adres Seinpoststraat 7, 2225 JE Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het renoveren van de gevel en het maken van een koekoek op het adres Seinpoststraat 7, 2225 JE Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Het plaatsen van twee dakkapellen in het zijdakvlak op het adres Andreasplein 7, 2225 GR Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een nokverhoging met dakkapel aan de voorgevel op het adres Secretaris Varkevisserstraat 88, 2225 LG Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van dakkapellen op het adres Secretaris Varkevisserstraat 103, 2225 KX Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het starten van een ijs- en broodjessalon met tijdelijk terras voor 5 jaar op het adres Princestraat 2, 2225 GA Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning op het adres Seinpoststraat 7, 2225 JE Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gebruiken van het pand als makelaarskantoor en het wijzigen van de gevels op het adres Princestraat 40, 2225 GC Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een steiger op het adres ter hoogte van J. Pellenbargweg 1-3 te Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van het pand in 3 appartementen op het adres Voorstraat 39, 2225 EL Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakterras op het adres Duinpad 7, 2225 HN Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koninginneweg 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.