Koninginneweg 57
2225 HJ, Katwijk
Kenmerken
1954
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
105 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk A 12890
Kadastrale aanduiding
Koninginneweg 57 in Katwijk is een woning gebouwd in 1954 met 91 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Koninginneweg 57 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willy Sluiterstraat 43
2225KC Katwijk
€ 399.500
Merelstraat 23
2225PS Katwijk
€ 415.000
Rijnmond 64
2225VW Katwijk
€ 375.000
Duinroosstraat 7
2225RW Katwijk
€ 495.000
Rijnmond 76
2225VW Katwijk
€ 389.000
Rijnmond 164
2225VZ Katwijk
€ 399.000
Meer op Koninginneweg
Koninginneweg 1C
Koninginneweg 1
Koninginneweg 1A
Koninginneweg 1B
Koninginneweg 2
Koninginneweg 2
Koninginneweg 3
Koninginneweg 3B
Koninginneweg 3A
Koninginneweg 4
Koninginneweg 4
Koninginneweg 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een aanbouw aan de achtergevel en balkons aan de voorgevel op het adres Boulevard 116 A, 2225 HC Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splisten van het pand naar 2 appartementen op het adres Vuurbaakplein 7, 2225 JB Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming Het plaatsen van twee dakkapellen in het zijdakvlak op het adres Andreasplein 7, 2225 GR Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakopbouw op het adres Duinstraat 21, 2225 RA Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het verbouwen van de woning op het adres Seinpoststraat 7, 2225 JE Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het renoveren van de gevel en het maken van een koekoek op het adres Seinpoststraat 7, 2225 JE Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Het plaatsen van twee dakkapellen in het zijdakvlak op het adres Andreasplein 7, 2225 GR Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een nokverhoging met dakkapel aan de voorgevel op het adres Secretaris Varkevisserstraat 88, 2225 LG Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning op het adres Seinpoststraat 7, 2225 JE Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een steiger op het adres ter hoogte van J. Pellenbargweg 1-3 te Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakterras op het adres Duinpad 7, 2225 HN Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koninginneweg 57
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.