Sint Gerlachstraat 25
6301 JN, Valkenburg
Kenmerken
1936
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sint Gerlachstraat 25 in Valkenburg is een woning gebouwd in 1936 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Valkenburg wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Gerlachstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 7
6301DS Valkenburg
€ 349.000
Koningswinkelstraat 43
6301WH Valkenburg
€ 330.000
Emmalaan 10
6301GR Valkenburg
€ 399.000
Dr Ariënsstraat 41
6301XH Valkenburg
€ 325.000
Meer op Sint Gerlachstraat
Sint Gerlachstraat 1
Sint Gerlachstraat 2A
Sint Gerlachstraat 2
Sint Gerlachstraat 3
Sint Gerlachstraat 4B
Sint Gerlachstraat 4D
Sint Gerlachstraat 4C
Sint Gerlachstraat 4A
Sint Gerlachstraat 4
Sint Gerlachstraat 5
Sint Gerlachstraat 6
Sint Gerlachstraat 6A
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Gerlachstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.