Kleinstraat 30
6325 CW, Berg en Terblijt
Kenmerken
1959
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
309 m²
Perceeloppervlakte
Berg en Terblijt D 636
Kadastrale aanduiding
Kleinstraat 30 in Berg en Terblijt is een woning gebouwd in 1959 met 146 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1959) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berg en Terblijt wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kleinstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Terblijt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000
Pastoor Scheepersstraat 4
6325CJ Berg en Terblijt
€ 489.000
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000
Langen Akker 70
6325CM Berg en Terblijt
€ 385.000
Meer op Kleinstraat
Kleinstraat 1
Kleinstraat 1A
Kleinstraat 1B
Kleinstraat 2C
Kleinstraat 2
Kleinstraat 2B
Kleinstraat 2A
Kleinstraat 3
Kleinstraat 4
Kleinstraat 5
Kleinstraat 6
Kleinstraat 6B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het omzetten van vakantieappartementen naar woningen (legalisatie), Kleinstraat 14, 6325 CW Berg en Terblijt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kleinstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.