Valkenburg aan de Geul

Leijstenstraat 17

6325 AP, Berg en Terblijt

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1968

Bouwjaar

100 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

293 m²

Perceeloppervlakte

Berg en Terblijt A 2950

Kadastrale aanduiding

Leijstenstraat 17 in Berg en Terblijt is een woning gebouwd in 1968 met 100 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Berg en Terblijt wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leijstenstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Terblijt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Langen Akker 8

6325CL Berg en Terblijt

€ 439.000

125 m² 1967 2 maanden geleden

Achter de Hoven 5

6325EP Berg en Terblijt

€ 339.000

113 m² 1975 3 maanden geleden

Merelstraat 11

6325AV Berg en Terblijt

€ 359.000

108 m² 1972 6 maanden geleden

Burgemeester Muijtersstraat 13

6325CA Berg en Terblijt

€ 425.000

106 m² 1969 7 maanden geleden

Merelstraat 5

6325AV Berg en Terblijt

€ 475.000

109 m² 1972 7 maanden geleden

Langen Akker 96

6325CN Berg en Terblijt

€ 249.000

109 m² 1959 7 maanden geleden

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Leijstenstraat 17

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.