Pastoor Pendersstraat 10
6325 BT, Berg en Terblijt
Kenmerken
1957
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
388 m²
Perceeloppervlakte
Berg en Terblijt D 1188
Kadastrale aanduiding
Pastoor Pendersstraat 10 in Berg en Terblijt is een woning gebouwd in 1957 met 117 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1957) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berg en Terblijt wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pastoor Pendersstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Terblijt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor Pendersstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.352 – 450.422
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000
Pastoor Halmansstraat 10
6325EJ Berg en Terblijt
€ 375.000
Merelstraat 11
6325AV Berg en Terblijt
€ 359.000
Burgemeester Muijtersstraat 13
6325CA Berg en Terblijt
€ 425.000
Meer op Pastoor Pendersstraat
Pastoor Pendersstraat 2
Pastoor Pendersstraat 3
Pastoor Pendersstraat 4
Pastoor Pendersstraat 5
Pastoor Pendersstraat 6
Pastoor Pendersstraat 7
Pastoor Pendersstraat 8
Pastoor Pendersstraat 9
Pastoor Pendersstraat 11
Pastoor Pendersstraat 12
Pastoor Pendersstraat 13
€ 295.000
Pastoor Pendersstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het vervangen en plaatsen nieuwe kozijnen voorgevel woning, Langen Akker 31, 6325CK Berg en Terblijt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor Pendersstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.