Valkenburg aan de Geul Winkelpand

Valkenburgerstraat 52

6325 BP, Berg en Terblijt

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1959

Bouwjaar

1127 m²

Gebruiksoppervlakte

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

1.491 m²

Perceeloppervlakte

Berg en Terblijt D 910

Kadastrale aanduiding

Valkenburgerstraat 52 in Berg en Terblijt is een winkelpand uit 1959 met een gebruiksoppervlakte van 1127 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Meer op Valkenburgerstraat

Valkenburgerstraat 1

114 m² 1955

Valkenburgerstraat 1A

146 m² 1950

Valkenburgerstraat 2

114 m² 1963

Valkenburgerstraat 3

149 m² 1928

Valkenburgerstraat 3E

198 m² 1974

Valkenburgerstraat 3D

147 m² 1979

Valkenburgerstraat 3C

181 m² 1979

Valkenburgerstraat 3B

166 m² 1978

Valkenburgerstraat 3A

130 m² 1978

Valkenburgerstraat 4

130 m² 1961

Valkenburgerstraat 5

176 m² 1915

Valkenburgerstraat 6

139 m² 1925

Locatie

6325

Postcode 6325

Bekijk alle straten en adressen

Valkenburg aan de Geul

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS