Alb. Thijmstraat 4
5554 TG, Valkenswaard
Kenmerken
1961
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.657 m²
Perceeloppervlakte
Valkenswaard E 1235
Kadastrale aanduiding
Alb. Thijmstraat 4 in Valkenswaard is een woning gebouwd in 1961 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Valkenswaard wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Alb. Thijmstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenswaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. Schaepmanstraat 4
5554SL Valkenswaard
€ 320.000
Dr. J. van Beurdenstraat 7
5554SR Valkenswaard
€ 375.000
Mgr. Poelsstraat 22
5554TN Valkenswaard
€ 379.000
Le Sage ten Broekstraat 39
5554SW Valkenswaard
€ 375.000
Peperstraat 3
5554EG Valkenswaard
€ 319.500
Corridor 38
5554HN Valkenswaard
€ 379.000
Meer op Alb. Thijmstraat
Alb. Thijmstraat 1
Alb. Thijmstraat 2
Alb. Thijmstraat 3
Alb. Thijmstraat 5
Alb. Thijmstraat 6
Alb. Thijmstraat 7
Alb. Thijmstraat 8
Alb. Thijmstraat 9
€ 450.000
Alb. Thijmstraat 10
€ 429.500
Alb. Thijmstraat 11
Alb. Thijmstraat 12
Alb. Thijmstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kard. de Jongstraat 24, 5554RD Valkenswaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Alb. Thijmstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.