Woningmarkt Valkenswaard
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Valkenswaard. De afgelopen twee jaar zijn er 460 woningen verkocht.
Woningmarkt Valkenswaard
460
Verkocht (2 jaar)
€ 482.651
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Valkenswaard ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 16.873 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Valkenswaard stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 460 woningen verkocht in Valkenswaard tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 482.651. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Valkenswaard zijn met gemiddeld 174 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Valkenswaard? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Valkenswaard en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Valkenswaard zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Valkenswaard vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Valkenswaard worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Valkenswaard
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Valkenswaard
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 174 m²)
Verkochte woningen
Eindhovenseweg 19
Valkenswaard
€ 275.000
Braambeslaan 10
Valkenswaard
€ 415.000
Hoogstraat 1
Valkenswaard
€ 475.000
Roebelhof 6
Valkenswaard
€ 550.000
Maastrichterweg 99
Valkenswaard
€ 575.000
Willibrorduslaan 70
Valkenswaard
€ 349.000
Willibrorduslaan 68
Valkenswaard
€ 410.000
Sniederslaan 14
Valkenswaard
€ 659.000
Warande 55
Valkenswaard
€ 425.000
Past. Bolsiusstraat 8
Valkenswaard
€ 975.000
Gildebroederpad 2
Valkenswaard
€ 850.000
Sniederslaan 14
Valkenswaard
€ 659.000
Escudohof 9
Valkenswaard
€ 625.000
Maastrichterweg 99
Valkenswaard
€ 575.000
Roebelhof 6
Valkenswaard
€ 550.000
Hoogstraat 23
Valkenswaard
€ 550.000
Hoogstraat 1
Valkenswaard
€ 475.000
Havik 14
Valkenswaard
€ 475.000
Eindhovenseweg 19
Valkenswaard
€ 275.000
Hoge Braken 13
Valkenswaard
€ 309.000
Valkenierstraat 51
Valkenswaard
€ 309.500
Dommelseweg 47
Valkenswaard
€ 310.000
Leenderweg 92
Valkenswaard
€ 315.000
de Kortveter 74
Valkenswaard
€ 325.000
Willibrorduslaan 70
Valkenswaard
€ 349.000
Luciadal 6
Valkenswaard
€ 399.000
Beelmanstraat 30
Valkenswaard
€ 399.000
Postcodegebieden in Valkenswaard
Straten in Valkenswaard
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Valkenswaard
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Valkenswaard?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.