Zon Bastion 30
1991 PK, Velserbroek
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 543.000
- Kadastrale aanduiding
- Velsen P 2379
Zon Bastion 30 in Velserbroek is een woning gebouwd in 1990 met 103 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 543.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Velserbroek wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zon Bastion 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velserbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 543.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zon Bastion 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.095 – 564.947
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.5% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 543.000
De WOZ-waarde van Zon Bastion 30 is in 4 jaar gestegen van € 381.000 naar € 543.000, een stijging van 42.5%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Er was ook een daling van 7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 543.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 454.000
WOZ-waarde
€ 381.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000
Floraronde 20
1991HK Velserbroek
€ 525.000
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000
Pijlkruid 29
1991HC Velserbroek
€ 575.000
Floraronde 7
1991HH Velserbroek
€ 539.000
Zwanebloembocht 221
1991GC Velserbroek
€ 565.000
Meer op Zon Bastion
Zon Bastion 2
Zon Bastion 3
Zon Bastion 5E
Zon Bastion 5
Zon Bastion 5A
Zon Bastion 5B
Zon Bastion 5C
Zon Bastion 5D
Zon Bastion 8
Zon Bastion 9
Zon Bastion 10
Zon Bastion 11
€ 525.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning De Weid 20, 1991 ET Velserbroek, plaatsen tijdelijke (3 jaar) onderwijsunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Neptunus Bastion 43, 1991 PS Velserbroek, wijzigen kozijnen (voor- en zijkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning De Weid 36, 1991 ET Velserbroek, uitbreiden 1e en 2e verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Ster Bastion 104, 1991 WB Velserbroek, splitsen naar bedrijfsruimte en woning en wijzigen gevels [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vestingplein 58, 1991 RK Velserbroek, wijzigen gevel (zijkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vromaadweg 75, 1991 RX Velserbroek, bouwen aanbouw (achterkant) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zon Bastion 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zon Bastion 30 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
