Venlo Bedrijfspand

Noorderpoort 45

5916 PJ, Venlo

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1990

Bouwjaar

3524 m²

Gebruiksoppervlakte

C

C

Energielabel

Industriefunctie

Gebruiksdoel

6.860 m²

Perceeloppervlakte

Venlo A 5926

Kadastrale aanduiding

Noorderpoort 45 in Venlo is een bedrijfspand uit 1990 met een gebruiksoppervlakte van 3524 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Meer op Noorderpoort

Noorderpoort 2

944 m² 1996

Noorderpoort 4

2100 m² 2012

Noorderpoort 5

1335 m² 1992

Noorderpoort 7

1360 m² 1995

Noorderpoort 8

769 m² 1997

Noorderpoort 9A

229 m² 1999

Noorderpoort 9G

190 m² 1999

Noorderpoort 9C

229 m² 1999

Noorderpoort 9D

514 m² 1999

Noorderpoort 9E

514 m² 1999

Noorderpoort 9B

514 m² 1999

Noorderpoort 9

514 m² 1999

Locatie

5916

Postcode 5916

Bekijk alle straten en adressen

Venlo

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS