Woningmarkt Venlo
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Venlo. De afgelopen twee jaar zijn er 1.275 woningen verkocht.
Woningmarkt Venlo
1.275
Verkocht (2 jaar)
€ 382.552
Gem. verkoopprijs
+3,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Venlo ligt in de provincie Limburg en telt 56.257 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Venlo stamt gemiddeld uit 1973. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.275 woningen verkocht in Venlo tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 382.552. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,5%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 58% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Venlo zijn met gemiddeld 255 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Venlo? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Venlo en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1973 heeft Venlo een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Venlo vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Venlo worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Venlo
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Venlo
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 255 m²)
Verkochte woningen
Wal 6
Arcen
€ 335.000
Baarlosestraat 32
Venlo
€ 350.000
Harry Meijerstraat 101
Venlo
€ 275.000
Mariadal 28
Venlo
€ 359.000
Bastion 58
Venlo
€ 525.000
Kerkhofweg 14
Venlo
€ 450.000
Framboosstraat 43
Venlo
€ 359.000
Pastoor Deckersstraat 8
Venlo
€ 475.000
Kenzenstraat 13
Steyl
€ 425.000
Rijksweg 129
Velden
€ 615.000
Gerrittenweg 17
Venlo
€ 575.000
Bastion 58
Venlo
€ 525.000
Pastoor Deckersstraat 8
Venlo
€ 475.000
Rozenkransstraat 12
Venlo
€ 475.000
Zirkoon 3
Venlo
€ 469.000
Kerkhofweg 14
Venlo
€ 450.000
Kenzenstraat 13
Steyl
€ 425.000
Brachterhof 20
Tegelen
€ 395.000
Maasstraat 16
Arcen
€ 140.000
Rijnbeekstraat 91
Venlo
€ 230.000
Oranjestraat 25
Venlo
€ 259.000
Albert Cuypstraat 166
Venlo
€ 260.000
Witherenstraat 182
Venlo
€ 265.000
Albert Cuypstraat 244
Venlo
€ 265.000
Laaghuissingel 73
Venlo
€ 269.000
van Kleefstraat 5
Tegelen
€ 269.500
Harry Meijerstraat 101
Venlo
€ 275.000
Woonplaatsen in Venlo
Postcodegebieden in Venlo
Straten in Venlo
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Venlo
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Venlo?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.