Wonen in Wijk 25 Klingerberg, Venlo

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 25 Klingerberg. Wijk 25 Klingerberg ligt in Venlo.

Kerncijfers Wijk 25 Klingerberg

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Venlo.

Aantal woningen

1.680

Gem. bouwjaar

1985

Gem. woonoppervlak

116 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 245.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 25 Klingerberg telt circa 1.680 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1985. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (64% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 25 Klingerberg: Een basisschool op 0,3 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 4,3 km en het treinstation op 2,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 25 Klingerberg

Op basis van 55 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

55

Mediaan verkoopprijs

€ 325.000

Gem. prijs per m²

€ 3.187

Marktontwikkeling in Noord-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Venlo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 453k +11,9% sinds Q1 '25
€405k
Q1 '25
€426k
Q2 '25
€421k
Q3 '25
€450k
Q4 '25
€439k
Q1 '26
€446k
Q2 '26
€453k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,3% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,7%
Q1 '25
+4,9%
Q2 '25
+4,2%
Q3 '25
+4,5%
Q4 '25
+4,0%
Q1 '26
+4,2%
Q2 '26
+3,3%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Limburg

COROP-regio

Venlo valt onder de COROP-regio Noord-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+5,6%
86%
Hoekwoning
+3,9%
78%
Tussenwoning
+3,4%
69%
Appartement
+3,2%
69%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.845
Huishoudens 1.695
Koopwoningen 64%
Huurwoningen 36%
Afstand huisarts 0.9 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.3 km
Afstand treinstation 2.8 km
Afstand ziekenhuis 4.3 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Wijk 25 Klingerberg

46 straten in deze wijk.

Aan de Wassum 42 Boekenderhofweg 27 Boekenderstraat 29 Buelterhofweg 1 Clematisstraat 41 Coniferenstraat 9 Cotoneasterstraat 4 De Wingerd 44 Dopheidestraat 18 Duindoornstraat 62 Egelantierstraat 116 Everlo 19 Framboosstraat 53 Ganzerikstraat 37 Gaspeldoornstraat 41 Goudenregenstraat 42 Haagbeuk 44 Hazelaarpad 14 Heesterstraat 18 Heggeroosstraat 63 Henriette Roland Holstlaan 1 Hortensiastraat 58 Jasmijnstraat 8 Klimopstraat 43 Klingerbergsingel 151 Laurierstraat 23 Ligusterpad 45 Maashofparklaan 4 Magnoliahof 10 Magnoliastraat 26 Mahoniestraat 49 Mimosastraat 30 Mispelstraat 32 Moerbeistraat 1 Oleanderstraat 111 Op den Akker 96 Rhododendronstraat 34 Rozebottelstraat 35 Rozemarijnstraat 18 Seringenstraat 59 Sleedoornstraat 22 Spireastraat 25 Violierstraat 39 Vlierboomstraat 33 Voltastraat 1 Vuurdoornstraat 2

Andere wijken in Venlo

Wijk 11 Venlo-Centrum Wijk 12 Venlo-Zuid Wijk 13 Venlo-Oost-Noord Wijk 14 Venlo-Noord Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid Wijk 16 Het Ven Wijk 21 Blerick-Midden Wijk 22 Blerick-Noord Wijk 23 Blerick-Zuid Wijk 24 Vossener Wijk 26 Hout-Blerick Wijk 27 Boekend

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS