Wonen in Wijk 44 Arcen, Venlo

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 44 Arcen. Wijk 44 Arcen ligt in Venlo.

Kerncijfers Wijk 44 Arcen

Behoort tot de 30% duurste wijken van Venlo.

Aantal woningen

2.098

Gem. bouwjaar

1981

Gem. woonoppervlak

167 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 357.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 44 Arcen telt circa 2.098 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (79% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 44 Arcen: Een basisschool op 1,3 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 12,2 km en het treinstation op 14,0 km.

Verkochte woningen in Wijk 44 Arcen

Op basis van 32 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

32

Mediaan verkoopprijs

€ 365.000

Gem. prijs per m²

€ 3.722

Marktontwikkeling in Noord-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Venlo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 446k +10,1% sinds Q1 '25
€405k
Q1 '25
€426k
Q2 '25
€450k
Q4 '25
€439k
Q1 '26
€446k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,2% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,7%
Q1 '25
+4,9%
Q2 '25
+4,5%
Q4 '25
+4,0%
Q1 '26
+4,2%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Limburg

COROP-regio

Venlo valt onder de COROP-regio Noord-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
76%
2-onder-1-kap
+5,6%
78%
Hoekwoning
+4,9%
73%
Appartement
+4,1%
71%
Vrijstaand Laagst
+0,9%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.985
Huishoudens 1.375
Koopwoningen 79%
Huurwoningen 21%
Afstand huisarts 1.1 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 1.3 km
Afstand treinstation 14 km
Afstand ziekenhuis 12.2 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?