Geert Grootelaan 12
3132 CE, Vlaardingen
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 459.000
- Kadastrale aanduiding
- Vlaardingen H 1659
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,8% overboden
Groot-Rijnmond · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Geert Grootelaan 12 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 2000 met 127 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 459.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Geert Grootelaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 459.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geert Grootelaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.762 – 542.524
Geschatte woningwaarde
+6,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.8% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 459.000
De WOZ-waarde van Geert Grootelaan 12 is in 4 jaar gestegen van € 343.000 naar € 459.000, een stijging van 33.8%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 14.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 343.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hugo de Grootstraat 6
3132SK Vlaardingen
€ 520.000
van Baerlestraat 249
3132EE Vlaardingen
€ 539.500
Geert Grootelaan 20
3132CE Vlaardingen
€ 495.000
mr. Verschuurstraat 33
3132NT Vlaardingen
€ 499.000
Professor Mekelstraat 59
3132BD Vlaardingen
€ 500.000
Leendert Valstarstraat 5
3132BW Vlaardingen
€ 500.000
Meer op Geert Grootelaan
Geert Grootelaan 1
Geert Grootelaan 2C
Geert Grootelaan 2B
Geert Grootelaan 2A
€ 750.000
Geert Grootelaan 3
Geert Grootelaan 5
Geert Grootelaan 6
Geert Grootelaan 7
Geert Grootelaan 8
Geert Grootelaan 9
Geert Grootelaan 10
Geert Grootelaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Coornhertstraat 68, 3132 GK Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie aanvraag vergunning buiten behandeling gesteld: Coornhertstraat 68, 3132 GK Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie aanvraag vergunning buiten behandeling gesteld: Coornhertstraat 68, 3132 GK Vlaardingen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: van Maerlantlaan 67, 3132 PR Vlaardingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: van Maerlantlaan 67, 3132 PR Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geert Grootelaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Geert Grootelaan 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
