Dorpsstraat 170
8899 AP, Vlieland
Dit is een logiespand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een logiesfunctie-bestemming.
Voor logiespanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1900
Bouwjaar
83 m²
Gebruiksoppervlakte
Logiesfunctie
Gebruiksdoel
€ 647.000
WOZ 2025
404 m²
Perceeloppervlakte
Vlieland A 1121
Kadastrale aanduiding
Dorpsstraat 170 in Vlieland is een logiespand uit 1900 met een gebruiksoppervlakte van 83 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als logiesfunctie. Voor logiespanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 647.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit logiespand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit logiespand heeft momenteel een WOZ-waarde van € 647.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.2% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 647.000
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 170 is in 4 jaar gestegen van € 543.000 naar € 647.000, een stijging van 19.2%. Dat is gemiddeld 4.8% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 647.000
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 593.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 543.000
Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 2A
Dorpsstraat 2
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 4
Dorpsstraat 5A
Dorpsstraat 5E
Dorpsstraat 5B
Dorpsstraat 5
Dorpsstraat 5C
Dorpsstraat 5D
Dorpsstraat 8A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ‘werk of werkzaamheden uitvoeren’ voor het beitsen van de houten gevelbekleding bij het pand Molenglop 7 te Vlieland. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor ‘bouwen in het beschermd stads- en dorpsgezicht’ voor de bouw van een reclamezuil voor het pand Dorpsstraat 150 te. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor ‘bouwen in het beschermd stads- en dorpsgezicht’ voor het plaatsen van een schoorsteenpijp op het perceel Dorpsstraat 138A te Vlieland. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor ‘bouwen in het beschermd stads- en dorpsgezicht’ voor de nieuwbouw van een woning op het perceel Achteromweg 5 te Vlieland. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor ‘bouwen in het beschermd stads- en dorpsgezicht’ voor het plaatsen van zinken boeiboorden op de voor- en achtergevel van het pand Dorpsstraat 136 te Vlieland. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor ‘bouwen in het beschermd stads- en dorpsgezicht’ voor het plaatsen van zinken boeiboorden bij het pand Dorpsstraat 136 te Vlieland. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een balkon en een nieuwe schoorsteen aan Dorpsstraat 103B te Vlieland [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de reclame-uiting bij de voorgevel aan Dorpsstraat 120 te Vlieland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de garagedeur voor een kozijn aan Molenglop 7 te Vlieland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
