Zonnekers 25
4386 EM, Vlissingen
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 311 m²
- Energielabel
- A++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 773.000
- Kadastrale aanduiding
- Vlissingen S 1479
Zonnekers 25 in Vlissingen is een woning gebouwd in 2023 met 205 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 773.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlissingen wordt gemiddeld 1,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zonnekers 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlissingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 773.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zonnekers 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 884.134 – 1.025.442
Geschatte woningwaarde
+1,59%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+452.1% (+€ 633.000)
Huidige WOZ
€ 773.000
De WOZ-waarde van Zonnekers 25 is in 4 jaar gestegen van € 140.000 naar € 773.000, een stijging van 452.1%. Dat is gemiddeld 113% per jaar. De sterkste stijging was 296.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 773.000
WOZ-waarde
€ 732.000
WOZ-waarde
€ 704.000
WOZ-waarde
€ 555.000
WOZ-waarde
€ 140.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Havendijkstraat 25
4332AK Middelburg
€ 895.000
Noordeinde 15
4371TE Koudekerke
€ 699.000
Agathastraat 59
4363BC Aagtekerke
€ 882.000
Kalootstraat 24
4454BH Borssele
€ 385.000
Steigerschuit 9
4511HX Breskens
€ 785.000
Albert Aylerstraat 4
4337XR Middelburg
€ 825.000
Meer op Zonnekers
Zonnekers 1
Zonnekers 2
Zonnekers 3
Zonnekers 4
Zonnekers 5
Zonnekers 7
Zonnekers 9
Zonnekers 11
Zonnekers 13
Zonnekers 15
Zonnekers 17
€ 775.000
Zonnekers 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning splitsen bedrijfsgebouw naar vier units Handelsweg 11 (15-06-2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning plaatsen van tussenvloer en indeling voor kleinschalige particuliere storage Handelsweg 13 Vlissingen (01-06-2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning bedrijf splitsen naar 4 units Handelsweg 11 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning plaatsen van tuinhuis Aldegondestraat 11 Vlissingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning tussenvloer plaatsen en kleinschalige indeling maken voor particuliere storage Handelsweg 13 Vlissingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning isoleren voorgevel en plaatsen kozijnen Vrijburgstraat 7 Vlissingen (04-03-2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zonnekers 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zonnekers 25 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
