Woningmarkt Vlissingen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Vlissingen. De afgelopen twee jaar zijn er 787 woningen verkocht.
Woningmarkt Vlissingen
787
Verkocht (2 jaar)
€ 325.219
Gem. verkoopprijs
+2,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Vlissingen ligt in de provincie Zeeland en telt 26.781 geregistreerde woonadressen. Vlissingen heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1968. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 787 woningen verkocht in Vlissingen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 325.219. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 2,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 48% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Vlissingen zijn met gemiddeld 172 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Vlissingen? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Vlissingen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1968 heeft Vlissingen een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Vlissingen vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Vlissingen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Vlissingen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Vlissingen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 172 m²)
Verkochte woningen
Doornluststraat 50
Oost-Souburg
€ 449.000
Hendrick Vroomlaan 35
Vlissingen
€ 92.000
Antoni Gaudipark 124
Vlissingen
€ 350.000
Wilhelminastraat 12
Vlissingen
€ 159.000
Kanariesprenk 417
Vlissingen
€ 279.000
Singel 54
Vlissingen
€ 189.000
Lingestraat 2
Oost-Souburg
€ 250.000
Rosenburglaan 34
Vlissingen
€ 450.000
President Rooseveltlaan 122
Vlissingen
€ 209.500
Kenau Hasselaarstraat 165
Vlissingen
€ 598.000
Houtwal 3
Vlissingen
€ 575.000
Jordaenslaan 55
Vlissingen
€ 475.000
Rosenburglaan 34
Vlissingen
€ 450.000
Doornluststraat 50
Oost-Souburg
€ 449.000
Pastoor van der Aalaan 3
Vlissingen
€ 445.000
Rosenburglaan 38
Vlissingen
€ 419.000
Zandweg 3
Ritthem
€ 395.000
Koudekerkseweg 2
Vlissingen
€ 375.000
Hendrick Vroomlaan 35
Vlissingen
€ 92.000
Wilhelminastraat 12
Vlissingen
€ 159.000
Slijkstraat 16
Vlissingen
€ 159.500
Singel 54
Vlissingen
€ 189.000
Schuitvaartgracht 29
Vlissingen
€ 189.000
Jan Vermeerlaan 34
Vlissingen
€ 195.000
Sint Kruislaan 67
Vlissingen
€ 195.000
President Rooseveltlaan 122
Vlissingen
€ 209.500
Singel 49
Vlissingen
€ 225.000
Woonplaatsen in Vlissingen
Postcodegebieden in Vlissingen
Straten in Vlissingen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Vlissingen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Vlissingen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.