Voorschoten

Merelhof 45

2251 DA, Voorschoten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1987

Bouwjaar

70 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Merelhof 45 in Voorschoten is een woning gebouwd in 1987 met 70 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Merelhof 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Zwaluwweg 49

2251NB Voorschoten

€ 375.000

72 m² 1982 3 maanden geleden

Vlietzicht 98

2251VX Voorschoten

€ 465.000

77 m² 1995 3 maanden geleden

Vlietzicht 6

2251VW Voorschoten

€ 510.000

91 m² 1995 5 maanden geleden

Frans Halsplantsoen 129

2251XD Voorschoten

€ 300.000

58 m² 1975 5 maanden geleden

Badhuisstraat 47

2251LT Voorschoten

€ 625.000

88 m² 1995 7 maanden geleden

Molenlaan 13

2251CA Voorschoten

€ 445.000

70 m² 1986 8 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Merelhof 45

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.