Jan den Haenplantsoen 4
2253 TN, Voorschoten
Kenmerken
1973
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
153 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 569.000
Laatst verkocht
Jan den Haenplantsoen 4 in Voorschoten is een woning gebouwd in 1973 met 130 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 569.000 (25-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan den Haenplantsoen 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 569.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Het Wedde 26
2253RE Voorschoten
€ 650.000
Trompweg 8
2253XP Voorschoten
€ 589.000
Händellaan 21
2253BJ Voorschoten
€ 719.000
Gustav Mahlerlaan 24
2253EB Voorschoten
€ 719.000
De Savornin Lohmanplantsoen 35
2253VM Voorschoten
€ 625.000
Wilhelmina Druckererf 3
2253RW Voorschoten
€ 525.000
Meer op Jan den Haenplantsoen
Jan den Haenplantsoen 1
Jan den Haenplantsoen 2
Jan den Haenplantsoen 3
Jan den Haenplantsoen 5
Jan den Haenplantsoen 6
Jan den Haenplantsoen 7
Jan den Haenplantsoen 8
Jan den Haenplantsoen 9
Jan den Haenplantsoen 10
Jan den Haenplantsoen 11
Jan den Haenplantsoen 12
Jan den Haenplantsoen 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het bouwen van 44 appartementen - Segaar-Arsenaal, Voorschoten [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het maken van een tijdelijke uitweg - Segaar-Arsenaal, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het uitbreiden van een woongebouw - De Zeven Provinciën 47, Voorschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel - Joke Smitlaan 33, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het bouwen van 44 appartementen - Segaar-Arsenaal, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het bouwen van 12 woningen en 20 appartementen - Vlietoevers van Starrenburg III [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het bouwen van 8 rijwoningen en 22 appartementen - Vlietoevers van Starrenburg III [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het bouwen van 6 appartementen - Segaar-Arsenaal, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een erfafscheiding - Tjerk Hiddesdreef 21, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het bouwen van 40 woningen (blok 1 t/m 6, 9 t/m 11 en een vrijstaande woning) - Segaar-Arsenaal, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het uitbreiden van een woning - Jan van Brakelplantsoen 13, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het maken van een tijdelijke in-/uitrit op de Veurseweg ten behoeve van de ontwikkeling van de wijk Starrenburg III - Vlietoevers van Starrenburg III [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het bouwen van 44 appartementen - Vlietoevers van Starrenburg III [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van 6 bomen - Vlietoevers van Starrenburg III [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van dakkapellen - Joke Smitlaan 33, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van 3 bomen - Admiraal de Ruytersingel, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van 6 bomen - Vlietoevers van Starrenburg III [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel - Aletta Jacobsplantsoen 51, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een erfafscheiding - Tjerk Hiddesdreef 21, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het bouwen van 6 appartementen - Segaar-Arsenaal, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan den Haenplantsoen 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.