Vivaldistraat 8
7391 ST, Twello
Kenmerken
1985
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 421.000
WOZ 2025
226 m²
Perceeloppervlakte
Twello E 825
Kadastrale aanduiding
Vivaldistraat 8 in Twello is een woning gebouwd in 1985 met 114 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 421.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Twello wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vivaldistraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Twello. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 421.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 421.000
De WOZ-waarde van Vivaldistraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 319.000 naar € 421.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 21.9% in één jaar. Er was ook een daling van 5.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van der Duyn van Maesdamstraat 75
7391VK Twello
€ 529.000
Schoolstraat 25
7391DA Twello
€ 425.000
Ravelstraat 2
7391SV Twello
€ 495.000
Grote Barteldweg 16
7391CL Twello
€ 485.000
Goeman Borgesiusstraat 76
7391VE Twello
€ 449.000
Mozartstraat 124
7391XM Twello
€ 545.000
Meer op Vivaldistraat
Vivaldistraat 1
Vivaldistraat 2
Vivaldistraat 3
Vivaldistraat 4
Vivaldistraat 5
Vivaldistraat 6
Vivaldistraat 7
Vivaldistraat 9
Vivaldistraat 10
Vivaldistraat 11
Vivaldistraat 12
Vivaldistraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de locatie Vivaldistraat 2, 7391ST Twello [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verwijderen van een draagmuur op de locatie Verdistraat 28, 7391SG Twello [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken voor het verwijderen van een muur voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Verdistraat 28, 7391SG Twello [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur op de locatie Verdistraat 28, 7391SG Twello [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een muur voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Verdistraat 28, 7391SG Twello [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van een esdoorn op de locatie Verdistraat 34, 7391SG Twello [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vivaldistraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.