Woningmarkt Voorst
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Voorst. De afgelopen twee jaar zijn er 223 woningen verkocht.
Woningmarkt Voorst
223
Verkocht (2 jaar)
€ 668.347
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Voorst ligt in de provincie Gelderland en telt 13.608 geregistreerde woonadressen. Voorst heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1969. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 223 woningen verkocht in Voorst tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 668.347. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Voorst is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Voorst. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Voorst zijn met gemiddeld 188 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Voorst? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Voorst om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Voorst en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1969 heeft Voorst een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Voorst vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Voorst worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Voorst
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Voorst
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 188 m²)
Aandachtspunten
- Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Sterhyacint 13
Twello
€ 595.000
Basseltlaan 11
Twello
€ 725.000
Dorpsdwarsstraat 6
Twello
€ 599.000
Dorpsstraat 26
Wilp
€ 385.000
Molenstraat 43
Twello
€ 575.000
Mozartstraat 124
Twello
€ 545.000
Zwanenpad 2
Teuge
€ 800.000
Bongerdstraat 11
Steenenkamer
€ 379.000
Oude Binnenweg 19
Twello
€ 595.000
IJsbaanweg 5
Twello
€ 948.000
Daslook 18
Twello
€ 845.000
Oude Binnenweg 10
Twello
€ 845.000
Zwanenpad 2
Teuge
€ 800.000
Vundelaarsweg 8
Wilp
€ 779.000
Basseltlaan 11
Twello
€ 725.000
Mercurius 46
Twello
€ 695.000
Wijkseweg 18
Terwolde
€ 675.000
Mahlerstraat 1
Twello
€ 650.000
Bongerdstraat 11
Steenenkamer
€ 379.000
Grotenhuisstraat 52
Twello
€ 379.000
Dorpsstraat 26
Wilp
€ 385.000
Fluitenkruid 6
Klarenbeek
€ 469.500
Omloop 129
Twello
€ 499.000
Bonenakker 18
Twello
€ 505.000
Vermeersweg 63
Twello
€ 509.000
Hessen-Allee 17
Klarenbeek
€ 530.000
Mozartstraat 124
Twello
€ 545.000
Woonplaatsen in Voorst
Postcodegebieden in Voorst
Straten in Voorst
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Voorst
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Voorst?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.