Jan van Amstelstraat 75
5262 CP, Vught
Kenmerken
2009
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 525.000
WOZ 2025
2.853 m²
Perceeloppervlakte
Vught B 10091
Kadastrale aanduiding
Jan van Amstelstraat 75 in Vught is een woning gebouwd in 2009 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 525.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vught wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Jan van Amstelstraat 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vught. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 525.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Amstelstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.903 – 599.519
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.1% (+€ 195.000)
Huidige WOZ
€ 525.000
De WOZ-waarde van Jan van Amstelstraat 75 is in 4 jaar gestegen van € 330.000 naar € 525.000, een stijging van 59.1%. Dat is gemiddeld 14.8% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 330.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
St.-Sebastiaanhof 3
5262BH Vught
€ 495.000
Van de Pollstraat 5
5262XD Vught
€ 539.000
Jan van Speykstraat 13
5262CN Vught
€ 520.000
Baarzenstraat 4909
5262GD Vught
€ 489.000
Jan van Amstelstraat 53
5262CP Vught
€ 569.000
St.-Sebastiaanhof 22
5262BH Vught
€ 449.000
Meer op Jan van Amstelstraat
Jan van Amstelstraat 1
Jan van Amstelstraat 2
Jan van Amstelstraat 3
Jan van Amstelstraat 4
Jan van Amstelstraat 5
Jan van Amstelstraat 6
Jan van Amstelstraat 7
Jan van Amstelstraat 8
Jan van Amstelstraat 9
Jan van Amstelstraat 10
Jan van Amstelstraat 11
Jan van Amstelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING - BOUW TECHNISCH – MICHIEL DE RUYTERWEG 145, VUGHT [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING - BOUWEN EN BOUW TECHNISCH – MICHIEL DE RUYTERWEG 145, VUGHT [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
GEMEENTE VUGHT - VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING OMGEVINGSPLANACTIVITEIT BOUWEN EN BOUW TECHNISCH – THV PERCEEL I 1526 ZANDLEIJ EN PERCEEL E 4245 THV PEPEREIND CROMVOIRT [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
GEMEENTE VUGHT - VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING OMGEVINGSPLANACTIVITEIT TECHNISCH BOUWEN – MICHIEL DE RUYTERWEG 159 VUGHT [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING BOUW TECHNISCH EN AFWIJKEN VAN HET OMGEVINGSPLAN THERESIALAAN 111 VUGHT [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
GEMEENTE VUGHT BINNENGEKOMEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING KAPPEN –PERCEEL E 4501 THV JAGERSBOSCHLAAN VUGHT [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Amstelstraat 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
