Ypeijsingel 25
8801 HN, Franeker
Kenmerken
1918
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ypeijsingel 25 in Franeker is een woning gebouwd in 1918 met 76 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1918: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Franeker wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ypeijsingel 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Franeker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Bogtstrastraat 3
8801VH Franeker
€ 249.000
Laene 9
8801VM Franeker
€ 225.000
Vliet 56
8801VR Franeker
€ 225.000
Van Ghemmenichstraat 16
8801AG Franeker
€ 250.000
Dr Jelle Bangastraat 18
8801AM Franeker
€ 175.000
Noorderbleek 7
8801EV Franeker
€ 235.000
Meer op Ypeijsingel
Ypeijsingel 1
Ypeijsingel 2
Ypeijsingel 3
Ypeijsingel 4
Ypeijsingel 5
Ypeijsingel 6
Ypeijsingel 7
Ypeijsingel 8
Ypeijsingel 9
Ypeijsingel 10
Ypeijsingel 11
Ypeijsingel 12
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ypeijsingel 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.