Douwe van Glinsstrjitte 5
9035 CV, Dronryp
Kenmerken
1976
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 344.000
WOZ 2025
350 m²
Perceeloppervlakte
Dronrijp B 1787
Kadastrale aanduiding
Douwe van Glinsstrjitte 5 in Dronryp is een woning gebouwd in 1976 met 156 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 344.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dronryp wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Douwe van Glinsstrjitte 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronryp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 344.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.6% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 344.000
De WOZ-waarde van Douwe van Glinsstrjitte 5 is in 4 jaar gestegen van € 250.000 naar € 344.000, een stijging van 37.6%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 29.6% in één jaar. Er was ook een daling van 6.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter Sipmastrjitte 6
9035BN Dronryp
€ 375.000
Dotinga Tún 19
9035EX Dronryp
€ 327.500
It String 18
9035CK Dronryp
€ 398.000
Eise Eisingastrjitte 46
9035BR Dronryp
€ 395.000
Dotinga Tún 24
9035EW Dronryp
€ 498.000
Skûtmakkerstille 17
9035GC Dronryp
€ 335.000
Meer op Douwe van Glinsstrjitte
Douwe van Glinsstrjitte 4H
Douwe van Glinsstrjitte 4F
Douwe van Glinsstrjitte 4D
Douwe van Glinsstrjitte 4B
Douwe van Glinsstrjitte 4A
Douwe van Glinsstrjitte 4C
Douwe van Glinsstrjitte 4E
Douwe van Glinsstrjitte 4G
Douwe van Glinsstrjitte 6
Douwe van Glinsstrjitte 7
Douwe van Glinsstrjitte 8
Douwe van Glinsstrjitte 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Patriis 1, 9035 DL Dronryp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Douwe van Glinsstrjitte 11, 9035 CV Dronryp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Wytze van Camminghastrjitte 4, 9035 CP Dronryp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Douwe van Glinsstrjitte 11, 9035 CV Dronryp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Patriis 1, 9035 DL Dronryp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Douwe van Glinsstrjitte 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.