Den Hof 12
5582 JZ, Waalre
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Energielabel
- F
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Den Hof 12 in Waalre is een woning gebouwd in 1976 met 56 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Waalre wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Den Hof 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalre. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Den Hof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk realiseren en exploiteren van een noodopvang locatie aan Willibrorduslaan (voormalig Boerenbondterrein) te Waalre [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het wijzigen van de bestemming aan Eindhovenseweg 61a, 5582HP Waalre [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit aanHeikantstraat ong. (naast 12) in Waalre [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van twee bouwblokken met stallingsgarage en vier woonlagen met koopappartementen (Brabantiapark blok 1 en 2) aande Brabantialaan [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een bouwblok met drie woonlagen met koopappartementen aande Brabantialaan in Waalre [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het werken in boombeschermingszone nieuwbouwproject Wolders-EikaanWillibrorduslaan ong. [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het renoveren van bestaand winkelcentrum, De Voldijn te Waalre [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het nieuwbouwproject Wolders-Eik (222) aanWillibrorduslaan ong.in Waalre [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit aan Heikantstraat ong. (perceel naast nummer 12), 5581VB Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woning aan Piet Heinstraat 5, 5582JK Waalre [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming aan Eindhovenseweg 61a, 5582HP Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het oprichten van een tijdelijk antenne opstelpunt Vodafone 18251 Aalst nabij Malvalaan en Burgemeester Mollaan [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Maarten Trompstraat 20, 5582JN Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van een zolder aan Eindhovenseweg 4, 5582HS Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van bestaand winkelcentrum aan De Voldijn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het plaatsen van hekwerk of andere erf- of perceelafscheiding aan De Hogt [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het verbouwen van een bedrijfspand aan Raadhuisstraat 8, 5582JD Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woning aan Piet Heinstraat 5, 5582JK Waalre [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vellen of doen vellen van houtopstanden, bestaande uit het kappen van 4 bomen aanKoningin Julianalaan ong. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Den Hof 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Den Hof 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
