Luchtfoto Oranjelaan 3, Waddinxveen
Waddinxveen Zorggebouw

Oranjelaan 3

2741 EP, Waddinxveen

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1922

Bouwjaar

654 m²

Gebruiksoppervlakte

F

F

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

Oranjelaan 3 in Waddinxveen is een zorggebouw uit 1922 met een gebruiksoppervlakte van 654 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: aandachtspunt

Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. In Waddinxveen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

F

Energielabel: Onzuinig

Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Warmtepomp Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Oranjelaan

Oranjelaan 1

171 m² 1922

€ 850.000

Oranjelaan 2

188 m² 1925

€ 750.000

Oranjelaan 4

113 m² 1928

Oranjelaan 5

253 m² 1925

Oranjelaan 6

123 m² 1928

Oranjelaan 7

146 m² 1930

Oranjelaan 7C

136 m² 1926

Oranjelaan 8A

165 m² 1976

Oranjelaan 8

146 m² 1925

Oranjelaan 9

222 m² 1926

Oranjelaan 10

130 m² 1925

Oranjelaan 11

228 m² 1985

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning v Mecklenburg Schwerinlaan 7 Waddinxveen [omgevingsvergunning]

    Mecklenburg Schwerinlaan 7 20-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit reguliere omgevingsvergunning Henegouwerweg 14 en 15, 2741KR Waddinxveen [omgevingsvergunning]

    Besluit reguliere omgevingsvergunning Henegouwerweg 14 11-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Besluit reguliere omgevingsvergunning Oranjelaan 34 en 36 Waddinxveen [omgevingsvergunning]

    Besluit reguliere omgevingsvergunning Oranjelaan 34 21-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Brugweg 11, 2741KT Waddinxveen [omgevingsvergunning]

    Brugweg 11 09-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Oranjelaan 18, 2741ER Waddinxveen [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Oranjelaan 18 30-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit reguliere omgevingsvergunning Brugweg 21, 2741KT Waddinxveen [omgevingsvergunning]

    Besluit reguliere omgevingsvergunning Brugweg 21 27-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Brugweg 21, 2741KT Waddinxveen [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Brugweg 21 13-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit reguliere omgevingsvergunning Kerkweg-Oost 218, 2741HA Waddinxveen [omgevingsvergunning]

    Besluit reguliere omgevingsvergunning Kerkweg-Oost 218 10-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Oranjelaan 34 en 36 Waddinxveen [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Oranjelaan 34 10-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

2741

Postcode 2741

Bekijk alle straten en adressen

Waddinxveen

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS