Molenstraat 13
2242 HT, Wassenaar
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Molenstraat 13 in Wassenaar is een woning gebouwd in 2001 met 134 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molenstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 741.774 – 860.330
Geschatte woningwaarde
+0,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vorenbroekstraat 45
2242NV Wassenaar
€ 800.000
Zanderijpad 34
2242GW Wassenaar
€ 725.000
Molenweg 2
2242HS Wassenaar
€ 650.000
Van Hogendorpstraat 123
2242PE Wassenaar
€ 750.000
Johan de Wittstraat 73
2242TW Wassenaar
€ 685.000
Van Hogendorpstraat 105
2242PE Wassenaar
€ 710.000
Meer op Molenstraat
Molenstraat 2B
Molenstraat 2
Molenstraat 2
Molenstraat 2A
Molenstraat 3
Molenstraat 3A
Molenstraat 5A
Molenstraat 5
Molenstraat 6
Molenstraat 7A
Molenstraat 7
Molenstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakopbouw op een woning - Korenlaan 4A, Wassenaar - Z/26/112231 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het betreft een outdoor LED-scherm voor reclame uitingen van de bibliotheek Voorschoten-Wassenaar, zoals openingstijden en activiteiten.Wij willen dit plaatsen om bezoekers en bewoners van Wassenaar aan te trekken en beter te informeren. D - Langstraat 40, Wassenaar - Z/26/112074 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Burchtplein 14B, Wassenaar - Z/26/111986 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het maken van een constructieve sparing tussen woonkamer en keuken - Johan de Wittstraat 11, Wassenaar - Z/26/111925 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het wijzigen van de plattegrondindeling en het plaatsen van verduurzamingsinstallaties - Windlustweg 8A, Wassenaar - Z/25/107634 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning - Dokter Duetzlaan 31, Wassenaar - Z/25/105323 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het verbouwen van de woning door het isoleren van het bestaande balkon en dak van de uitbouw, alsmede het verwijderen van de metselwerkwandjes en realiseren van een dakterras - Johan de Wittstraat 30, Wassenaar - Z/26/111326 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/110444 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de gebruiksfunctie van kantoor naar woning - Tuinpad 10A, Wassenaar - Z/26/111000 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld (reguliere procedure): het plaatsen van een fietsenberging - Burchtlaan 22, Wassenaar - Z/26/109313 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het wijzigen van de achtergevel en het realiseren van een veranda - Molenstraat 2a /b, Wassenaar - Z/25/107810 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het splitsen van een winkelruimte - Langstraat 33, Wassenaar - Z/26/110098 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het ingraven en plaatsen van een trampoline in de voortuin - Burchtlaan 22, Wassenaar - Z/26/110623 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van de gevel - Langstraat 6, Wassenaar - Z/26/109393 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/110444 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/108419 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het realiseren van een dakkapel en een kleine opbouw ter plaatse van de badkamer op de eerste verdieping - Johan de Wittstraat 32, Wassenaar - Z/26/109294 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het bouwen van een bijgebouw - Burchtplein 12, Wassenaar - Z/25/107813 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het afwijken van regels in het omgevingsplan mbt het gebruik - Langstraat 58B, Wassenaar - Z/26/108873 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het splitsen van een winkelruimte - Langstraat 33, Wassenaar - Z/26/110098 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het vergroten van de bestaande dakkapel op het voordakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/25/106892 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak - Windlustweg 20, Wassenaar - Z/26/108419 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het realiseren van een dakkapel en een kleine opbouw ter plaatse van de badkamer op de eerste verdieping - Johan de Wittstraat 32, Wassenaar - Z/26/109294 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de gevel - Langstraat 6, Wassenaar - Z/26/109393 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een fietsenberging - Burchtlaan 22, Wassenaar - Z/26/109313 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Molenstraat 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
