Luchtfoto Poppelenburgerstraat 10, Geldermalsen
West Betuwe

Poppelenburgerstraat 10

4191 ZT, Geldermalsen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

97 m²

Woonoppervlakte

F

F

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Poppelenburgerstraat 10 in Geldermalsen is een woning gebouwd in 1970 met 97 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Geldermalsen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Poppelenburgerstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geldermalsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
F

Energielabel: Onzuinig

Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Warmtepomp Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Van Utenhoveweg 32

4191MA Geldermalsen

€ 355.000

68 m² 1975 2 maanden geleden

Schaepmanstraat 18

4191HM Geldermalsen

€ 395.000

121 m² 1970 2 maanden geleden

Emmalaan 42

4191EL Geldermalsen

€ 525.000

126 m² 1973 3 maanden geleden

Prinses Beatrixweg 18

4191ZC Geldermalsen

€ 415.000

84 m² 1955 3 maanden geleden

Lange Akker 179

4191JD Geldermalsen

€ 419.000

112 m² 1976 4 maanden geleden

Emmalaan 23

4191EH Geldermalsen

€ 539.000

108 m² 1957 4 maanden geleden

Meer op Poppelenburgerstraat

Poppelenburgerstraat 1

91 m² 1954

Poppelenburgerstraat 1a

145 m² 2003

Poppelenburgerstraat 2

149 m² 1938

Poppelenburgerstraat 3

270 m² 2009

Poppelenburgerstraat 4

211 m² 1978

Poppelenburgerstraat 5

98 m² 1920

Poppelenburgerstraat 7

128 m² 1920

Poppelenburgerstraat 9

112 m² 1920

Poppelenburgerstraat 11

106 m² 1920

Poppelenburgerstraat 12

151 m² 1849

Poppelenburgerstraat 13

126 m² 1920

Poppelenburgerstraat 14

206 m² 1950

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Klepel 9a te Geldermalsen [omgevingsvergunning]

    Klepel 9a 19-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor een huisnummer aan Poppelenburgerstraat 14c te Geldermalsen [omgevingsvergunning]

    Poppelenburgerstraat 14c 05-05-2026 adres bekendmaking
  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Toestemming voor het aanleggen van een uitweg aan Poppelenburgerstraat 16 te Geldermalsen [omgevingsvergunning]

    Poppelenburgerstraat 16 05-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Verlengd

    Verlenging beslistermijn voor de bouw van een dakopbouw aan Lingedijk 89 te Geldermalsen [omgevingsvergunning]

    Lingedijk 89 07-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Uitweg / inrit Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitweg aan Poppelenburgerstraat 16 te Geldermalsen [omgevingsvergunning]

    Poppelenburgerstraat 16 17-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

4191

Postcode 4191

Bekijk alle straten en adressen

West Betuwe

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Poppelenburgerstraat 10

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.