Woningmarkt West Betuwe
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor West Betuwe. De afgelopen twee jaar zijn er 548 woningen verkocht.
Woningmarkt West Betuwe
548
Verkocht (2 jaar)
€ 572.633
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente West Betuwe ligt in de provincie Gelderland en telt 24.023 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in West Betuwe stamt gemiddeld uit 1972. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 548 woningen verkocht in West Betuwe tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 572.633. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in West Betuwe is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in West Betuwe. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in West Betuwe zijn met gemiddeld 217 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in West Betuwe? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in West Betuwe om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in West Betuwe en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1972 heeft West Betuwe een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In West Betuwe vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in West Betuwe worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in West Betuwe
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 217 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Zuiderlingedijk 197
Spijk
€ 450.000
Schaepmanstraat 18
Geldermalsen
€ 395.000
Waaldijk 66
Vuren
€ 795.000
Zoete Kroon 27
Geldermalsen
€ 520.000
Waalbandijk 61
Ophemert
€ 675.000
Pastoor J. van Hovestraat 60
Beesd
€ 580.000
Buitenhof 27
Varik
€ 465.000
Burgemeester Verweijlaan 44
Geldermalsen
€ 389.000
De Koeldert 8
Waardenburg
€ 485.000
Waaldijk 66
Vuren
€ 795.000
Peperstraat 2
Waardenburg
€ 685.000
Waalbandijk 61
Ophemert
€ 675.000
Oude Waag 5
Beesd
€ 675.000
Hooge Veld 33
Rhenoy
€ 645.000
Pastoor J. van Hovestraat 60
Beesd
€ 580.000
Hoogstraat 8
Beesd
€ 575.000
Wilhelminastraat 12
Meteren
€ 550.000
Blackwoodstraat 31
Opijnen
€ 545.000
Meester Mierasstraat 13
Beesd
€ 359.000
Burgemeester Verweijlaan 44
Geldermalsen
€ 389.000
Bellefleur 32
Geldermalsen
€ 389.000
Schaepmanstraat 18
Geldermalsen
€ 395.000
Gerestein 8
Deil
€ 395.000
Prinses Beatrixweg 18
Geldermalsen
€ 415.000
Lange Akker 179
Geldermalsen
€ 419.000
Zuiderlingedijk 197
Spijk
€ 450.000
Slotstraat 38
Beesd
€ 455.000
Woonplaatsen in West Betuwe
Postcodegebieden in West Betuwe
Straten in West Betuwe
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van West Betuwe
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in West Betuwe?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.