Gelderland

Postcode 4196, West Betuwe

37 straten in postcodegebied 4196

913

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 581.703

Gem. verkoopprijs

190 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4196 in West Betuwe telt 913 adressen verdeeld over 37 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 581.703. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 190 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4196 zijn de afgelopen twee jaar 27 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in West Betuwe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4196 ligt in de gemeente West Betuwe. Hieronder vind je een overzicht van alle 37 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. West Betuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 538k +7,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€538k

Q2 '25

€562k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€538k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,6%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

West Betuwe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

84%

Tussenwoning

+5,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,8%

74%

Hoekwoning

+3,6%

71%

Vrijstaand Laagst

+1,2%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4196

25 Junistraat 16 Bantamlaan 28 Belder 3 Broeksteeg 7 Brugsteeg 2 Bulkhof 5 Bulkstraat 38 De Twee Morgen 27 De Zandkuil 33 Donkere Gaard 41 Dr. van der Willigenstraat 29 Ganzepanweg 5 Hoekenburg 21 Hoge Bulk 13 Hoogeinde 34 Johannes Wigeliusstraat 44 Kerkstraat 38 Laan van Crayestein 34 Langstraat 32 Lingedijk 89 Meersteeg 28 Middelweg 67 Moerkensgaard 20 Nieuwe Graafsteeg 1 Nieuwsteeg 74 Oude Hoevenseweg 8 Parallelweg Oostzijde 1 Parallelweg Westzijde 3 Prins Johan Frisoplaats 12 Raamweg 52 Rodenburgstraat 25 Roemershof 14 Rutgher Jacobsstraat 34 Steenoven 7 Trichtsekade 3 Weistraat 13 Willem Mechteldstraat 12

Kaart 4196 West Betuwe

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

De Twee Morgen 10

Tricht