Gelderland

Postcode 4174, West Betuwe

21 straten in postcodegebied 4174

412

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 571.400

Gem. verkoopprijs

191 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4174 in West Betuwe telt 412 adressen verdeeld over 21 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 571.400. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 191 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4174 zijn de afgelopen twee jaar 10 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in West Betuwe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4174 ligt in de gemeente West Betuwe. Hieronder vind je een overzicht van alle 21 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. West Betuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 538k +7,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€538k

Q2 '25

€562k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€538k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,6%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

West Betuwe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

84%

Tussenwoning

+5,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,8%

74%

Hoekwoning

+3,6%

71%

Vrijstaand Laagst

+1,2%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4174

Beatrixstraat 35 Biesland 2 De Hoenderkampen 22 De Morgen 25 De Stegen 30 De Vijfhont 17 Graaf Reinaldweg 7 Irenestraat 23 Julianastraat 12 Karel Doormanstraat 72 Kerkesteeg 8 Klaverland 12 Korfgraaf 56 Meikampgraaf 16 Onderweg 4 Oudenhof 2 Paalgraaf 7 Reitensestraat 4 Tinnegieter 9 Waalbandijk 40 Zeek 9

Kaart 4174 West Betuwe

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4174 West Betuwe

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Graaf Reinaldweg 6a

4174LE Hellouw

2021

326 m² Vrijstaand

Korfgraaf 1c

4174GL Hellouw

2021

200 m² Vrijstaand

Meikampgraaf 5

4174LA Hellouw

2021

183 m² Vrijstaand

Paalgraaf 11b

4174LC Hellouw

2020

305 m² Vrijstaand

Graaf Reinaldweg 8

4174LE Hellouw

2019

285 m² Vrijstaand Label A

Irenestraat 18

4174GB Hellouw

2018

126 m² Vrijstaand

Beatrixstraat 19

4174GC Hellouw

2015

207 m² Vrijstaand Label A

Korfgraaf 1a

4174GL Hellouw

2015

333 m² Vrijstaand Label A

De Stegen 33

4174GZ Hellouw

2014

223 m² 2-onder-1-kap Label A

De Stegen 35

4174GZ Hellouw

2014

188 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 4174

4175

1,297 adressen

4176

455 adressen

4171

1,308 adressen

4181

1,091 adressen

4182

177 adressen

4184

493 adressen

4185

240 adressen

4161

1,082 adressen

4158

930 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 10 woningen verkocht in West Betuwe (4174).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in West Betuwe (4174) is € 571.400 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in West Betuwe?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling