Gelderland

Postcode 4161, West Betuwe

47 straten in postcodegebied 4161

1.082

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 652.447

Gem. verkoopprijs

139 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4161 in West Betuwe telt 1.082 adressen verdeeld over 47 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 652.447. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 139 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4161 zijn de afgelopen twee jaar 20 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in West Betuwe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4161 ligt in de gemeente West Betuwe. Hieronder vind je een overzicht van alle 47 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. West Betuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 538k +7,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€538k

Q2 '25

€562k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€538k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,6%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

West Betuwe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

84%

Tussenwoning

+5,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,8%

74%

Hoekwoning

+3,6%

71%

Vrijstaand Laagst

+1,2%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4161

Achterweg 49 Afslaander 19 Afstrijker 8 Appeldijk 25 Appelhof 12 Arend Zeemeringstraat 4 Bezander 17 Bloesemhof 6 Crommen Camp 46 Dwarsweg 54 Evert Noolstraat 48 Gasthuissteiger 2 Gasthuisstraat 51 Gragtdijk 8 Groenewal 37 Groeneweg 32 Heidensweg 12 Hoeghen Camp 54 Inzetter 32 Kerkweg 5 Kersenhof 6 Koningin Julianastraat 22 Koningin Wilhelminastraat 7 Kruissteiger 4 Leijenburgplein 74 Lingewal 10 Marinus Visserstraat 8 Molenkade 4 Molenstraat 18 Nieuwe Zuiderlingedijk 3 Nieuweweg 5 Opsnijder 19 Prins Bernhardstraat 32 Prins Willem-Alexanderstraat 28 Prinses Beatrixstraat 22 Ringovenlaan 73 Rooyenburg 3 Sorteerder 6 Spijkse Kweldijk 25 Stookmeester 25 Torenstraat 44 Uitkruier 12 Voorste Gewind 17 Voorstraat 40 Vormer 20 Vorsten Camp 14 Zuiderlingedijk 20

Kaart 4161 West Betuwe

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Groenewal 2

Heukelum