Wonen in Waardenburg en Opijnen, West Betuwe

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Waardenburg en Opijnen. Waardenburg en Opijnen ligt in West Betuwe.

Kerncijfers Waardenburg en Opijnen

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.002

Gem. bouwjaar

1970

Gem. woonoppervlak

255 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Waardenburg en Opijnen telt circa 2.002 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Waardenburg en Opijnen

Op basis van 42 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

42

Mediaan verkoopprijs

€ 566.500

Gem. prijs per m²

€ 4.331

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. West Betuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 518k +3,8% sinds Q1 '25
€499k
Q1 '25
€562k
Q4 '25
€518k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,3% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,6%
Q1 '25
+3,8%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

West Betuwe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,4%
76%
Appartement
+4,1%
74%
Hoekwoning
+3,3%
66%
2-onder-1-kap
+3,0%
67%
Vrijstaand Laagst
+0,3%
49%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Waardenburg en Opijnen

96 straten in deze wijk.

1e Tieflaarsestraat 31 2e Tieflaarsestraat 10 A.H. de Kockstraat 7 Achterstraat 16 Achterweg 31 Ammanswal 1 Blackwoodstraat 19 Bommelweg 7 Broekgraaf 1 Brucestraat 14 Burg B. den Oudenstraat 16 de Cock van Opijnenstraat 33 De Hoek 14 De Koeldert 31 De Kraan 2 De Kwekerij 9 De Lage Paarden 9 De Pekdel 2 de Richtershof 28 de Ridderskamp 19 De Riegert 16 De Vergt 15 Diepersestraat 10 Dokter Kijlstradreef 29 Dokter van Wieringenstraat 74 Donjon 40 Dorpsplein 4 Dorpsstraat 68 Dreef 35 Dugganstraat 15 Esterweg 21 Estse Omloop 4 Fauststraat 42 Filipsweistraat 10 G.E.H. Tutein Noltheniuslaan 10 Gasthuisstraat 27 Gemeentstraat 27 Heideweg 9 Het nieuwe Achterom 4 Heuvelstraat 14 Hiernstraat 20 Hoge Sluisstraat 10 Holweistraat 4 Hucht 3 Industrieweg 33 Kaalakkerstraat 4 Karnheuvelsestraat 14 Kerkstraat 37 Koeweistraat 36 Koningin Julianaplantsoen 44 Koningin Wilhelminalaan 38 Korte Woerdenstraat 8 Meerwijk 25 Molenstraat 11 Neerijnense Mark 14 Nieuwe Stoep 3 Nieuwstraat 1 Notaris van Aalstweg 38 Oude Zandstraat 9 Parallelweg 2 Pastoriestraat 9 Peperstraat 8 Perrottastraat 6 Polingstraat 29 Pompstraat 8 Prins Willem Alexanderstraat 19 Prins Willem-Alexanderstraat 16 Prinses Beatrixstraat 20 Regterweistraat 18 Repelsestraat 9 Repensestraat 23 Rijweg 32 Ringweistraat 16 Slimweistraat 9 Slotstraat 18 Sparksstraat 5 Steenweg 91 Steenweg Noord 28 Stoepstraat 37 van Pallandtweg 25 Veerstraat 21 Vijfhuizen 7 Voorstraat 9 Waalbandijk 19 Waaldijk 19 Waalstraat 17 Wagenmakers Erf 14 Weerdenborch 61 Weergang 6 Wethouder van Akenstraat 42 Zandpad 34 Zandstraat 88 Zandweg 62 Zandweistraat 36 Zwaluwestraat 4 Zwarte Kade 8

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?