Korenveld 5
6658 LE, Beneden-Leeuwen
Kenmerken
2014
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 385.000
WOZ 2025
138 m²
Perceeloppervlakte
Wamel N 713
Kadastrale aanduiding
Korenveld 5 in Beneden-Leeuwen is een woning gebouwd in 2014 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 385.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beneden-Leeuwen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Korenveld 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beneden-Leeuwen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 385.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.7% (+€ 117.000)
Huidige WOZ
€ 385.000
De WOZ-waarde van Korenveld 5 is in 4 jaar gestegen van € 268.000 naar € 385.000, een stijging van 43.7%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Peppelveld 35
6658LX Beneden-Leeuwen
€ 500.000
Koningsland 6
6658DD Beneden-Leeuwen
€ 489.000
Schapenveld 29
6658ME Beneden-Leeuwen
€ 500.000
Zandstraat 132
6658CX Beneden-Leeuwen
€ 410.000
Peppelveld 33
6658LX Beneden-Leeuwen
€ 419.500
Boerenzwaluwveld 29
6658MC Beneden-Leeuwen
€ 469.000
Meer op Korenveld
Korenveld 1
Korenveld 2
Korenveld 3
Korenveld 4
Korenveld 6
Korenveld 7
Korenveld 8
Korenveld 9
Korenveld 10
Korenveld 11
Korenveld 12
Korenveld 13
€ 419.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korenveld 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.