Kumastraat 2
9801 VL, Zuidhorn
Kenmerken
2007
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 366.000
WOZ 2025
168 m²
Perceeloppervlakte
Zuidhorn A 3062
Kadastrale aanduiding
Kumastraat 2 in Zuidhorn is een woning gebouwd in 2007 met 105 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 366.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zuidhorn wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Kumastraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidhorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 366.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.1% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 366.000
De WOZ-waarde van Kumastraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 273.000 naar € 366.000, een stijging van 34.1%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 11% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klipper 25
9801MT Zuidhorn
€ 385.000
Boteinstraat 5
9801WH Zuidhorn
€ 489.000
Electrastraat 29
9801WD Zuidhorn
€ 449.000
Wederik 16
9801LX Zuidhorn
€ 325.000
Tjotter 3
9801MB Zuidhorn
€ 335.000
Het Noorderlicht 14
9801WP Zuidhorn
€ 449.000
Meer op Kumastraat
Kumastraat 1
Kumastraat 3
Kumastraat 4
Kumastraat 5
Kumastraat 6
Kumastraat 7
Kumastraat 8
Kumastraat 9
€ 585.000
Kumastraat 10
Kumastraat 11
Kumastraat 12
Kumastraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het plaatsen van een kapschuur - Verzoeklocatie 2026041001034, nabij Atlasstraat 51-53 te Zuidhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 4527 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het plaatsen van een kap op de aanbouw - Siriusstraat 13, 9801 VT Zuidhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 3081 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het plaatsen van een kapschuur - Verzoeklocatie 2026041001034, nabij Atlasstraat 51-53 te Zuidhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 4527 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het bouwen van een woning - Emmalaan 3, 9801 PA Zuidhorn, Zuidhorn (ZHN00) F 4841 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kumastraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.