Spoorstraat 40
6602 AZ, Wijchen
- Bouwjaar
- 1997
- Gebruiksoppervlakte
- 207 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie,winkelfunctie
Spoorstraat 40 in Wijchen is een bijeenkomstruimte uit 1997 met een gebruiksoppervlakte van 207 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie + winkelfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie + winkelfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 730.308 – 847.032
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Spoorstraat
Spoorstraat 1
Spoorstraat 2
Spoorstraat 2A
Spoorstraat 3
Spoorstraat 4
Spoorstraat 5
Spoorstraat 6
Spoorstraat 7
Spoorstraat 8A
Spoorstraat 8B
Spoorstraat 8C
Spoorstraat 8
€ 335.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning Markt 3, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
het aanbrengen van een gevelreclame Burchtstraat 11, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning Sterrebosweg 5 A t/m H en Markt 1 en 1A, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie besluit intrekken verleende omgevingsvergunning Spoorstraat 38, Wijchen, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie besluit intrekken verleende omgevingsvergunning Molenweg 26A, Bergharen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kasteellaan 18- 20, Europaplein 95, Fermesse 10 t/m 181, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het verbouwen van de woning Baron d'Osystraat 27, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het verbouwen en uitbreiden van een woning Herenstraat 50, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
het uitbreiden van een restaurant Markt 3, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Spoorstraat 38, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Spoorstraat 1 A (voorlopig), Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het plaatsen van een steiger i.v.m. bouwwerkzaamheden Burchtstraat 1 en, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van een appartement op de verdieping Spoorstraat 1, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Touwslagersbaan 15, Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (buitenplanse afwijking) Tunnelpad 30 (voorlopig), Hernen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Spoorstraat 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
