Varenstraat 22
6602 BW, Wijchen
Kenmerken
1959
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
157 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen I 7
Kadastrale aanduiding
Varenstraat 22 in Wijchen is een woning gebouwd in 1959 met 111 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wijchen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Varenstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Herenstraat 48
6602BB Wijchen
€ 595.000
Aalsburg 1604
6602TW Wijchen
€ 495.000
Emilia van Nassaustraat 26
6602GW Wijchen
€ 497.500
Aalsburg 1507
6602TR Wijchen
€ 465.000
Oude Klapstraat 15
6602AE Wijchen
€ 375.000
Aalsburg 1274
6602TH Wijchen
€ 569.000
Meer op Varenstraat
Varenstraat 4
Varenstraat 5
Varenstraat 6
Varenstraat 7
Varenstraat 8
Varenstraat 9
Varenstraat 10
Varenstraat 12
Varenstraat 13
Varenstraat 14
Varenstraat 15
Varenstraat 16
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Varenstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.