Scharensliep 52
6603 MB, Wijchen
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 335 m²
- Energielabel
- A+++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 700.000
- Kadastrale aanduiding
- Wijchen P 3073
Scharensliep 52 in Wijchen is een woning gebouwd in 2024 met 187 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 700.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 187 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Scharensliep 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 700.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scharensliep 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 761.740 – 883.486
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+185.7% (+€ 455.000)
Huidige WOZ
€ 700.000
De WOZ-waarde van Scharensliep 52 is in 2 jaar gestegen van € 245.000 naar € 700.000, een stijging van 185.7%. Dat is gemiddeld 92.9% per jaar. De sterkste stijging was 149% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 700.000
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 245.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Houtzager 28
6603LS Wijchen
€ 788.000
Veldwachter 31
6603LR Wijchen
€ 575.000
Marskramer 11
6603JE Wijchen
€ 599.000
Scharensliep 20
6603MB Wijchen
€ 829.000
Huurlingsedam 161
6603LH Wijchen
€ 569.000
Veldwachter 37
6603LR Wijchen
€ 575.000
Meer op Scharensliep
Scharensliep 2
Scharensliep 4
Scharensliep 6
Scharensliep 8
Scharensliep 10
Scharensliep 12
Scharensliep 14
Scharensliep 16
Scharensliep 18
Scharensliep 20
€ 829.000
Scharensliep 22
Scharensliep 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een bijgebouw Oosterweg 288, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak Opperman 34, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van een fietsenschuurtje en terrasoverkapping Herbergier 45, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Herbergier 41, Wijchen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een berging en terrasoverkapping Herbergier 41, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Oosterweg 294 (voorlopig), Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een woning Oosterweg 294, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Scharensliep 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Scharensliep 52 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
