Graaf Wichmanlaan 6
1231 VW, Loosdrecht
Kenmerken
1971
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
183 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Loosdrecht C 4603
Kadastrale aanduiding
€ 575.000
Laatst verkocht
Graaf Wichmanlaan 6 in Loosdrecht is een woning gebouwd in 1971 met 112 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 575.000 (20-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Loosdrecht wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Graaf Wichmanlaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Loosdrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Acacialaan 27
1231BS Loosdrecht
€ 550.000
Rembrandtlaan 28
1231AC Loosdrecht
€ 674.500
Alewijnlaan 16
1231VP Loosdrecht
€ 479.000
Graaf Wichmanlaan 4
1231VW Loosdrecht
€ 585.000
Rembrandtlaan 12
1231AC Loosdrecht
€ 625.000
Vrijheid 54
1231TN Loosdrecht
€ 539.500
Meer op Graaf Wichmanlaan
Graaf Wichmanlaan 1
Graaf Wichmanlaan 1
Graaf Wichmanlaan 1
Graaf Wichmanlaan 1
Graaf Wichmanlaan 1
Graaf Wichmanlaan 1
Graaf Wichmanlaan 1
Graaf Wichmanlaan 2
Graaf Wichmanlaan 3
Graaf Wichmanlaan 4
€ 585.000
Graaf Wichmanlaan 5
Graaf Wichmanlaan 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, voor het wijzigen van de draagconstructie op de eerste verdieping van de woning op locatie Graaf Wichmanlaan 6, 1231VW Loosdrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Nootweg 1, 1231CP Loosdrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, voor het realiseren van een inrit op locatie naast Tjalk 1, 1231TT Loosdrecht [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, voor het kappen van vijf bomen op locatie naast Tjalk 1, 1231TT Loosdrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, naast Tjalk 1, 1231TT Loosdrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, naast Tjalk 1, 1231TT Loosdrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Graaf Wichmanlaan 6, 1231VW Loosdrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Wichmanlaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.