Karstraat 34
5301 BR, Zaltbommel
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 469.000
Karstraat 34 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 1910 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1910) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 469.000 (30-12-2025). In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Karstraat 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.225 – 434.037
Geschatte woningwaarde
+6,11%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 469.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maasdijk 152
5328BJ Rossum
€ 375.000
Minstraat 16
4147CG Asperen
€ 410.000
Demer 44
5256EJ Heusden
€ 539.000
Tuindorp 13
4191KD Geldermalsen
€ 479.000
Tuindorp 9
4191KD Geldermalsen
€ 400.000
Meer op Karstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Nonnenstraat 12 te Zaltbommel zaaknummer ODR2602166 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkbesluit geur op de locatie Steenweg 3 te Bruchem zaaknummer ODR2605281 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning het renoveren van het dak op de locatie Markt 13b te Zaltbommel zaaknummer ODR2608860 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het kappen van een boom op de locatie Zaaiwaard 3a8 te Aalst zaaknummer ODR2608341 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het wijzigen van de bestemming naar woonbestemming op de locatie Aalderwijksestraat 34a te Kerkwijk zaaknummer ODR2601246 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het wijzigen van de bestemming naar woonbestemming op de locatie Aalderwijksestraat 34a te Kerkwijk zaaknummer ODR2601246 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het verduurzamen van de woning op de locatie Gasthuisstraat 12 te Zaltbommel zaaknummer ODR2607784 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning wijzigen bestemming en wijzigen gevel op de locatie Kommerstraat 24 en Gamerschestraat 71 te Zaltbommel zaaknummer ODR2608327 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het vervangen van twee binnendeuren en het splisten van bouwwerk op de locatie Oliestraat 19 te Zaltbommel zaaknummer ODR2607112 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een informatiebord stadswallen op de locatie Gamerschestraat 0 te Zaltbommel zaaknummer ODR2607505 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het verbouwen van een woning op de locatie Boschstraat 25a te Zaltbommel zaaknummer ODR2607460 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het wijzigen van de kozijnen en terras op de locatie Maasdijk 5a te Nederhemert zaaknummer ODR2607068 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het renoveren van een aanbouw op de locatie Gamerschestraat 18 te Zaltbommel zaaknummer ODR2606866 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor wijzigen gebruiksfunctie naar wonen ten behoeve van een nieuwe woning op de locatie Kommerstraat 24 te Zaltbommel zaaknummer ODR2518284 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een bestaand zolderraam op de locatie Gasthuisstraat 26 te Zaltbommel zaaknummer ODR2516150 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het terugbrengen van de niet dragende muur in oude staat op de locatie Omhoeken 11 te Zaltbommel zaaknummer ODR2511801 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor de verbouw en splitsing van een woning in 2 grondgebonden woningen op de locatie Oliestraat 45 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603851 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een steiger t.b.v. schilderwerkzaamheden op de locatie Oliestraat 29, 31 en 31A, Zaltbommel zaaknummer ODR2604150 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van een steiger t.b.v. schilderwerkzaamheden op de locatie Oliestraat 29, 31 en 31A, Zaltbommel zaaknummer ODR2604150 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de verbouw en splitsing van een woning in 2 grondgebonden woningen op de locatie Oliestraat 45 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603851 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het plaatsen van een tuinschuur op de locatie Gemeente Zaltbommel, Nieuwaal, Jacob Ekelmansstraat 9a - 11 zaaknummer ODR2600669 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het aanbrengen van gevelreclame op de locatie Boschstraat 26 te Zaltbommel zaaknummer ODR2518858 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het plaatsen van schuifdeuren op de locatie Boschstraat 26 Zaltbommel zaaknummer ODR2600872 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van gevelreclame op de locatie Boschstraat 26 te Zaltbommel zaaknummer ODR2518858 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van schuifdeuren op de locatie Boschstraat 26 Zaltbommel zaaknummer ODR2600872 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karstraat 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Karstraat 34 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
