Zaltbommel

Middelweide 42

5301 ZM, Zaltbommel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

102 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 392.000

WOZ 2025

259 m²

Perceeloppervlakte

Zaltbommel L 1222

Kadastrale aanduiding

Middelweide 42 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 1994 met 102 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 392.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Middelweide 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 392.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 392.000

WOZ-waarde

€ 331.000

WOZ-waarde

€ 307.000

WOZ-waarde

€ 305.000

WOZ-waarde

€ 245.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+60% (+€ 147.000)

Huidige WOZ

€ 392.000

De WOZ-waarde van Middelweide 42 is in 4 jaar gestegen van € 245.000 naar € 392.000, een stijging van 60%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 24.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

het Koggeplein 1

5301TH Zaltbommel

€ 550.000

96 m² 2001 2 maanden geleden

Visserij 18

5301ZH Zaltbommel

€ 445.000

107 m² 1989 2 maanden geleden

Morgental 3

5301ZR Zaltbommel

€ 435.000

112 m² 1987 3 maanden geleden

Citadel 19

5301JG Zaltbommel

€ 439.000

111 m² 1996 3 maanden geleden

Visserij 30

5301ZH Zaltbommel

€ 419.000

100 m² 1989 4 maanden geleden

Kloppersakker 23

5301ZV Zaltbommel

€ 485.000

132 m² 1989 6 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Middelweide 42

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.