Kerkplein 18
3891 ED, Zeewolde
Dit is een schoolgebouw – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1991
Bouwjaar
455 m²
Gebruiksoppervlakte
A+
Energielabel
Onderwijsfunctie
Gebruiksdoel
€ 730.000
WOZ 2025
560 m²
Perceeloppervlakte
Zeewolde A 2574
Kadastrale aanduiding
Kerkplein 18 in Zeewolde is een schoolgebouw uit 1991 met een gebruiksoppervlakte van 455 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 730.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit schoolgebouw heeft momenteel een WOZ-waarde van € 730.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 730.000
WOZ-waarde
€ 728.000
WOZ-waarde
€ 708.000
WOZ-waarde
€ 711.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+2.7% (+€ 19.000)
Huidige WOZ
€ 730.000
De WOZ-waarde van Kerkplein 18 is in 3 jaar gestegen van € 711.000 naar € 730.000, een stijging van 2.7%. Dat is gemiddeld 0.9% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Kerkplein
Kerkplein 1
Kerkplein 2
€ 495.000
Kerkplein 3
Kerkplein 4
Kerkplein 5
Kerkplein 8
Kerkplein 10
Kerkplein 11
Kerkplein 12A
Kerkplein 12B
Kerkplein 13
Kerkplein 14
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS