Woningmarkt Zeewolde
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Zeewolde. De afgelopen twee jaar zijn er 487 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Zeewolde
487
Verkocht (2 jaar)
€ 487.096
Gem. verkoopprijs
+4,9%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Flevoland • Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Marktontwikkeling in Flevoland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zeewolde valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Flevoland
COROP-regioZeewolde valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Zeewolde.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Flevoland zich?
In Flevoland
+4,9%
Gemiddelde overbieding
vs Flevoland
0,0 pp
Provincie zit op 4,9%. Gelijk aan provinciegemiddelde.
vs Nederland
+1,6 pp
Landelijk 3,3%. Boven het landelijk gemiddelde.
Tussenwoning hard overboden
In Flevoland gaat een tussenwoning gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs weg. 91% van de tussenwoningen verkocht boven de vraagprijs.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier <strong>nauwelijks</strong> overboden verkocht (+0,1%). Een goed moment om te onderhandelen.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 6,3 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
De gemeente Zeewolde ligt in de provincie Flevoland en telt 13.532 geregistreerde woonadressen. Het woningaanbod in Zeewolde is overwegend modern -het gemiddelde bouwjaar is 2000. Dat betekent vaak energiezuinige woningen met een hoog comfortniveau.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 487 woningen verkocht in Zeewolde tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 487.096. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,9%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 80% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Zeewolde zijn met gemiddeld 184 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Zeewolde? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Zeewolde en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Het relatief recente gemiddelde bouwjaar (2000) in Zeewolde betekent dat veel woningen al energiezuinig zijn. Nieuwere woningen zijn gebouwd volgens strengere isolatie-eisen en hebben vaak al een energielabel A of B. Dit vertaalt zich in lagere maandlasten en een hogere marktwaarde.
Woningtypes en prijsniveaus
In Zeewolde vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Zeewolde worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Zeewolde
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Wonen in Zeewolde
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 184 m²)
- Overwegend nieuwbouw -modern en energiezuinig
Nieuwste woningen in Zeewolde
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Aak 8
3891DG Zeewolde
Beloop 9
3894HK Zeewolde
Beloop 11
3894HK Zeewolde
Beloop 13
3894HK Zeewolde
Beloop 15
3894HK Zeewolde
Beloop 17
3894HK Zeewolde
Beloop 19
3894HK Zeewolde
Beloop 21
3894HK Zeewolde
Beloop 23
3894HK Zeewolde
Beloop 25
3894HK Zeewolde
Postcodegebieden in Zeewolde
Wijken in Zeewolde
Straten in Zeewolde
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Zeewolde
Overbieden in Zeewolde
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Zeewolde
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Zeewolde
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Zeewolde
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Zeewolde
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Zeewolde
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Zeewolde?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.