Stationslaan 11
3701 EN, Zeist
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 922 m²
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zeist I 1478
Stationslaan 11 in Zeist is een woning gebouwd in 1974 met 97 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zeist wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Stationslaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationslaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 634.323 – 735.705
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Julianaweg 7
3941DK Doorn
€ 850.000
Fazantenlaan 2
3951AJ Maarn
€ 750.000
den Blieklaan 68
3766AV Soest
€ 1.075.000
Marmontweg 32
3711BJ Austerlitz
€ 850.000
Baarssloot 11
3993HC Houten
€ 525.000
van der Muelenstraat 33
3971EB Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Meer op Stationslaan
Stationslaan 1
Stationslaan 2
Stationslaan 3
Stationslaan 4
Stationslaan 5
Stationslaan 6
Stationslaan 7
Stationslaan 8A
Stationslaan 8
Stationslaan 9
Stationslaan 10
Stationslaan 10A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 38, 3701 BL Zeist, het vervangen van de bestaande aanbouw voor een beter passende aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Prins Hendriklaan 31, 3701 CL Zeist, het verduurzamen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 4 A, 3701 BJ Zeist, het uitbreiden van de dakopbouw voor extra zolderruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 19, 3701 BD Zeist, het plaatsen van een afdak voor een scootmobiel/ mindervaliden fiets [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Stationslaan 10, 3701 EP Zeist, veranderen gevelkozijnen en isoleren gevel en deel kapconstructie [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Slotlaan 316, 3701 GX Zeist, Bijschrijven Leidinggevende De Heren van Zeist [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Slotlaan 305, 3701 GJ Zeist, Exploitatie-, Alcoholwet en terrasvergunning La Vespa [exploitatievergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een tijdelijke ontheffing sluitingstijd, Wilhelminalaan 14, 3701 BJ Zeist, Tijdelijk ontheffing sluitingstijd WK [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Parklaan 17, 3701 CE Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Boslaan 6, 3701 CJ Zeist, het kappen van een schubconifeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 38, 3701 BL Zeist, het vervangen van de bestaande aanbouw voor een beter passende aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Stationslaan 10, 3701 EP Zeist, veranderen gevelkozijnen en isoleren gevel en deel kapconstructie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 4 A, 3701 BJ Zeist, het uitbreiden van de dakopbouw voor extra zolderruimte [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Boslaan 8, 3701 CJ Zeist, het kappen van een Weymouthden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationslaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stationslaan 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
