Oude Arnhemseweg 363
3705 MJ, Zeist
Kenmerken
1997
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 805.000
WOZ 2025
240 m²
Perceeloppervlakte
Zeist N 5844
Kadastrale aanduiding
Oude Arnhemseweg 363 in Zeist is een woning gebouwd in 1997 met 162 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 805.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oude Arnhemseweg 363 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 805.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 805.000
WOZ-waarde
€ 759.000
WOZ-waarde
€ 715.000
WOZ-waarde
€ 717.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 201.000)
Huidige WOZ
€ 805.000
De WOZ-waarde van Oude Arnhemseweg 363 is in 4 jaar gestegen van € 604.000 naar € 805.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Oude Arnhemseweg
Oude Arnhemseweg 1
Oude Arnhemseweg 3
Oude Arnhemseweg 5
Oude Arnhemseweg 7
Oude Arnhemseweg 9
Oude Arnhemseweg 11
Oude Arnhemseweg 13
Oude Arnhemseweg 15
Oude Arnhemseweg 16
Oude Arnhemseweg 17
Oude Arnhemseweg 18
Oude Arnhemseweg 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Vrij Baan 3, 3705 WC Zeist, het voorsloop van latere interieurafwerkingen, zoals verlaagde systeemplafonds [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Arnhemseweg 363
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.