Oude Arnhemseweg 80
3702 BG, Zeist
Kenmerken
2007
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 718.000
WOZ 2025
185 m²
Perceeloppervlakte
Zeist H 5576
Kadastrale aanduiding
Oude Arnhemseweg 80 in Zeist is een woning gebouwd in 2007 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 718.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oude Arnhemseweg 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 718.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 718.000
WOZ-waarde
€ 678.000
WOZ-waarde
€ 630.000
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.4% (+€ 203.000)
Huidige WOZ
€ 718.000
De WOZ-waarde van Oude Arnhemseweg 80 is in 4 jaar gestegen van € 515.000 naar € 718.000, een stijging van 39.4%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenstraat 1
3702VK Zeist
€ 575.000
Anne de Vrieslaan 1
3702GL Zeist
€ 689.000
Schaerweijdelaan 113
3702GC Zeist
€ 689.000
Anne de Vrieslaan 39
3702GL Zeist
€ 495.000
Brinkhove 35
3702SP Zeist
€ 600.000
Oude Arnhemseweg 114
3702BH Zeist
€ 550.000
Meer op Oude Arnhemseweg
Oude Arnhemseweg 1
Oude Arnhemseweg 3
Oude Arnhemseweg 5
Oude Arnhemseweg 7
Oude Arnhemseweg 9
Oude Arnhemseweg 11
Oude Arnhemseweg 13
Oude Arnhemseweg 15
Oude Arnhemseweg 16
Oude Arnhemseweg 17
Oude Arnhemseweg 18
Oude Arnhemseweg 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Steniaweg 2, 3702 AG Zeist, het uitvoeren van onderhoud aan een monument [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Lommerlust 37 - 39 en 41 te Zeist, het verwijderen van de twee (gedeelde) schoorstenen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Oude Arnhemseweg 50, 3702 BG Zeist, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Van Reenenweg 147, 3702 SH Zeist, het bestaande bouwwerk verbouwen ten behoeve van het splitsen in twee woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Lommerlust 25, 3702 BT Zeist, het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Lommerlust 25, 3702 BT Zeist, het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Arnhemseweg 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.